臺中市西屯區中清西二街45巷36弄52號
2020-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 47.3 萬/坪 × 10.57 坪
權狀坪數10.57 坪
主建物10.57 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 10.57 坪
└ 主建物 10.57 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪15.73 坪
土地坐落 中和段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
中清西二街中位 20.8
西屯區 2020 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比中清西二街中位 高 127%比西屯區 2020 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+18%
2026 年推估590 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含仲介費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。