臺中市太平區工業二十路66號
2020-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 16,750 萬 17.1 萬/坪 × 977.66 坪
權狀坪數977.66 坪
主建物951.8 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 977.66 坪
└ 主建物 951.8 坪
└ 公設等 25.86 坪
土地持分 508.82 坪
0 坪977.66 坪
土地坐落 光隆段 23-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
工業二十路中位 23.3
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比工業二十路中位 低 27%比太平區 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交16,750 萬
+43%
2026 年推估23,906 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,350 萬
貸款（8 成）13,400 萬
每月月付502,018 元
30 年總利息4,673 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材ＳＲＣ、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。