臺中市霧峰區四德北路42之2號
2025-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 18.2 萬/坪 × 66.61 坪
權狀坪數66.61 坪
主建物60.48 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 66.61 坪
└ 主建物 60.48 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 33.47 坪
0 坪66.61 坪
土地坐落 大圳頭段 750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
四德北路中位 18.2
霧峰區 2025 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比四德北路中位 高 0%比霧峰區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,210 萬
-5%
2026 年推估1,151 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。