臺中市潭子區弘勇街211號
2025-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 47.3 萬/坪 × 80.72 坪
權狀坪數80.72 坪
主建物74.98 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 80.72 坪
└ 主建物 74.98 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 36.84 坪
0 坪80.72 坪
土地坐落 弘富段 33-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
弘勇街中位 38.8
潭子區 2025 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比弘勇街中位 高 22%比潭子區 2025 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,820 萬
-5%
2026 年推估3,625 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建：1樓後方、1樓牌樓其他增建跨所案件，另有基地為臺中市豐原區車路墘段溝子墘小段83-2地號持分面積6.76平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。