臺中市西區康樂街19巷2號
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,315 萬 22.7 萬/坪 × 102.09 坪
權狀坪數102.09 坪
主建物98.55 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 102.09 坪
└ 主建物 98.55 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪102.09 坪
土地坐落 光明段五小段 16 地號
價格拆解
成交總價2,315 萬
扣車位後房價2,315 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
康樂街中位 22.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 高 0%比西區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,852 萬
每月月付69,383 元
30 年總利息646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。