臺中市南屯區益昌二街72號
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 41.8 萬/坪 × 114.85 坪
權狀坪數114.85 坪
主建物101.21 坪
公設比3.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 114.85 坪
└ 主建物 101.21 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 47.88 坪
0 坪114.85 坪
土地坐落 永春段 79-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
益昌二街中位 37.7
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比益昌二街中位 高 11%比南屯區 2017 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。