臺中市神岡區中山路551巷13號
2024-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 14.1 萬/坪 × 95.47 坪
權狀坪數95.47 坪
主建物95.47 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 95.47 坪
└ 主建物 95.47 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪95.47 坪
土地坐落 社南段 266-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
中山路中位 23.4
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 40%比神岡區 2024 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-6%
2026 年推估1,269 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。