臺中市潭子區大富路一段21之14號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 66.6 萬/坪 × 33.04 坪
權狀坪數33.04 坪
主建物24.46 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.04 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 東員寶段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 66.6
大富路一段中位 20.5
潭子區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比大富路一段中位 高 225%比潭子區 2026 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地成交價格21302940元；建物成交價格697060元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。