臺中市大肚區遊園路二段170巷12之1號
2023-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 29.4 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物35.75 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 35.75 坪
土地持分 24.01 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 自強段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
遊園路二段中位 16.7
大肚區 2023 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比遊園路二段中位 高 76%比大肚區 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
-7%
2026 年推估974 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。