臺中市南屯區大昌街46號
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 27.2 萬/坪 × 37.52 坪
權狀坪數37.52 坪
主建物21.19 坪
公設比34.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.52 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪37.52 坪
土地坐落 大進段 496 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
大昌街中位 29.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比大昌街中位 低 7%比南屯區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。