臺中市太平區中山路四段28巷17弄22號
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 25 萬/坪 × 22.79 坪
權狀坪數22.79 坪
主建物17.39 坪
公設比15.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.79 坪
└ 主建物 17.39 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪22.79 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
中山路四段中位 16.9
太平區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比中山路四段中位 高 48%比太平區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含地政士服務費5000元；其他 履保:1710元；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。