臺中市潭子區中山路二段391巷33號8F/9F
2013-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 7.1 萬/坪 × 39.58 坪
權狀坪數39.58 坪
主建物30.41 坪
公設比16.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.58 坪
└ 主建物 30.41 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪39.58 坪
土地坐落 興華段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 17
中山路二段中位 22.3
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 58%比中山路二段中位 低 68%比潭子區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。