臺中市大里區國中路58號
2019-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 9,015 萬 27.5 萬/坪 × 328.09 坪
權狀坪數328.09 坪
主建物316.71 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 328.09 坪
└ 主建物 316.71 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 194.01 坪
0 坪328.09 坪
土地坐落 大元段 1383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
國中路中位 27.5
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比國中路中位 高 0%比大里區 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,015 萬
+44%
2026 年推估13,022 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,007 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,803 萬
貸款（8 成）7,212 萬
每月月付270,190 元
30 年總利息2,515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳4衛
型態廠辦
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。