臺中市太平區新安街36巷10號
2022-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 38.2 萬/坪 × 79.9 坪
權狀坪數79.9 坪
主建物73.23 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 79.9 坪
└ 主建物 73.23 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 30.91 坪
0 坪79.9 坪
土地坐落 新興段 8-40 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
新安街中位 22.8
太平區 2022 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比新安街中位 高 68%比太平區 2022 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,050 萬
+6%
2026 年推估3,219 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。