臺中市豐原區忠孝街79巷38號
2026-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 258 萬 2 萬/坪 × 126.88 坪
權狀坪數126.88 坪
主建物118.44 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 126.88 坪
└ 主建物 118.44 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪126.88 坪
土地坐落 豐原段 734-224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
忠孝街中位 19.3
豐原區 2026 年中位 29
比忠孝街中位 低 90%比豐原區 2026 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。