臺中市北屯區大連路一段297號4F/5F
2016-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 12.3 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物24.3 坪
公設比16.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 水湳段 4-20 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13
大連路一段中位 28.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 5%比大連路一段中位 低 57%比北屯區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。