臺中市大里區鳳城街70號
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 9.2 萬/坪 × 43.17 坪
權狀坪數43.17 坪
主建物36.27 坪
公設比6.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.17 坪
└ 主建物 36.27 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪43.17 坪
土地坐落 仁化段 865-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.2
鳳城街中位 11.7
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 10%比鳳城街中位 低 21%比大里區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。