臺中市中區中山路29號
2018-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 64.4 萬/坪 × 147.43 坪
權狀坪數147.43 坪
主建物147.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 147.43 坪
└ 主建物 147.43 坪
土地持分 58.99 坪
0 坪147.43 坪
土地坐落 建國段二小段 4-4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 64.4
中山路中位 20.2
中區 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 219%比中區 2018 年中位 高 403%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交9,500 萬
+62%
2026 年推估15,346 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,846 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途工商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。