臺中市沙鹿區光明街350巷97號
2017-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,226 萬 16.1 萬/坪 × 76.13 坪
權狀坪數76.13 坪
主建物70.66 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.13 坪
└ 主建物 70.66 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪76.13 坪
土地坐落 鹿寮段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
光明街中位 26.4
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比光明街中位 低 39%比沙鹿區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案私契日預售契約日為民國106年7月22日，公契日為為民國106年12月31日。本案預售契約建物交易總價為新台幣5940000元正，經追加減工程，追加買賣價金新台幣384000元。辦理實價登錄建物交易總價為新台幣6324000元正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。