臺中市大肚區王福街750巷72號2F/2F
2020-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,343 萬 22.3 萬/坪 × 105.04 坪
權狀坪數105.04 坪
主建物104.53 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 105.04 坪
└ 主建物 104.53 坪
└ 公設等 0.51 坪
土地持分 104.15 坪
0 坪105.04 坪
土地坐落 王田段 101-43 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
王福街中位 19.4
大肚區 2020 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比王福街中位 高 15%比大肚區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,343 萬
+35%
2026 年推估3,172 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 829 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,874 萬
每月月付70,223 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。