首頁臺中市沙鹿區鎮南路二段563巷36號成交明細
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臺中市沙鹿區鎮南路二段563巷36號

2022-03-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 330 16 萬/坪 × 20.64 坪
權狀坪數20.64
主建物20.64
公設比0%
當時屋齡54

這筆買到什麼

建物 20.64 坪
└ 主建物 20.64 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪29.34 坪

土地坐落 興仁段 576 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
鎮南路二段中位 15.9
沙鹿區 2022 年中位 26.8
比鎮南路二段中位 高 1%比沙鹿區 2022 年中位 低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交330
+13%
2026 年推估372

以沙鹿區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)66
貸款(8 成)264
每月月付9,891
30 年總利息92

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市沙鹿區鎮南路二段563巷36號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。