臺中市太平區大興路450巷2號
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 46.1 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物34 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 34 坪
土地持分 40.57 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 萬福段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 30.3
大興路中位 19.9
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 52%比大興路中位 高 132%比太平區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。