臺中市東區建功街74號7F/7F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 10.1 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物24.41 坪
公設比25.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 頂橋子頭段 453-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.5
建功街中位 14.8
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 4%比建功街中位 低 32%比東區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。