臺中市太平區新光路59之25號
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,225 萬 51.7 萬/坪 × 62.38 坪
權狀坪數62.38 坪
主建物59.58 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.38 坪
└ 主建物 59.58 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 41.87 坪
0 坪62.38 坪
土地坐落 振文段 113-22 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.7
新光路中位 36.2
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比新光路中位 高 43%比太平區 2024 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,225 萬
-10%
2026 年推估2,891 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）645 萬
貸款（8 成）2,580 萬
每月月付96,657 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。