臺中市太平區新安街203號
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 31.7 萬/坪 × 91.48 坪
權狀坪數91.48 坪
主建物85.45 坪
公設比1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 91.48 坪
└ 主建物 85.45 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 41.18 坪
0 坪91.48 坪
土地坐落 新興段 70-21 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
新安街中位 22.8
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比新安街中位 高 39%比太平區 2017 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。