臺中市北區青島一街38號
2021-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 45 萬/坪 × 39.52 坪
權狀坪數39.52 坪
主建物36.38 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.52 坪
└ 主建物 36.38 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 35.24 坪
0 坪39.52 坪
土地坐落 東義段 224-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
青島一街中位 17.2
北區 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比青島一街中位 高 162%比北區 2021 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,780 萬
+13%
2026 年推估2,015 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。