臺中市龍井區新庄街二段36巷27號4F/9F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 35.5 萬/坪 × 24.99 坪
權狀坪數24.99 坪
主建物11.66 坪
公設比34.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.99 坪
└ 主建物 11.66 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪24.99 坪
價格拆解
成交總價886 萬
扣車位後房價886 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 41.2
新庄街二段中位 40
龍井區 2026 年中位 24.9
比本棟中位 低 14%比新庄街二段中位 低 11%比龍井區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。