臺中市北屯區安順北二街9之2號3F/6F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 11.9 萬/坪 × 54.93 坪
權狀坪數54.93 坪
主建物38.32 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.93 坪
└ 主建物 38.32 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪54.93 坪
土地坐落 東新段 112 地號
價格拆解
成交總價656 萬
扣車位後房價656 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
安順北二街中位 16.5
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比安順北二街中位 低 28%比北屯區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。