臺中市南區德吉街293號
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 39.6 萬/坪 × 63.13 坪
權狀坪數63.13 坪
主建物40.53 坪
公設比23%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 63.13 坪
└ 主建物 40.53 坪
└ 公設等 22.6 坪
土地持分 23.12 坪
0 坪63.13 坪
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
德吉街中位 18.8
南區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比德吉街中位 高 111%比南區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。