臺中市梧棲區中央路二段265號
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7 萬/坪 × 60.28 坪
權狀坪數60.28 坪
主建物60.28 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 60.28 坪
└ 主建物 60.28 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪60.28 坪
土地坐落 梧棲段 110-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
中央路二段中位 18.5
梧棲區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比中央路二段中位 低 62%比梧棲區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。