臺中市西屯區中工二路364號1F/13F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.8 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物23.66 坪
公設比29.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 福安段 768-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
中工二路中位 16.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比中工二路中位 低 18%比西屯區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。