臺中市北區文祥街1巷5號
2020-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 831 萬 44.4 萬/坪 × 18.71 坪
權狀坪數18.71 坪
主建物18.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.71 坪
└ 主建物 18.71 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 文正段 87-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
文祥街中位 29.2
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比文祥街中位 高 52%比北區 2020 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交831 萬
+23%
2026 年推估1,018 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）665 萬
每月月付24,906 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。