臺中市大雅區光復路17之5號
2022-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,650 萬 131 萬/坪 × 50.77 坪
權狀坪數50.77 坪
主建物50.77 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 50.77 坪
└ 主建物 50.77 坪
土地持分 1150.09 坪
0 坪1150.09 坪
土地坐落 六寶段 913 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131 萬/坪
本筆成交 131
光復路中位 20.2
大雅區 2022 年中位 26.9
比光復路中位 高 549%比大雅區 2022 年中位 高 387%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,650 萬
+10%
2026 年推估7,310 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 660 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,330 萬
貸款（8 成）5,320 萬
每月月付199,309 元
30 年總利息1,855 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。