臺中市東區育英路45號
2012-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 24.9 萬/坪 × 89.46 坪
權狀坪數89.46 坪
主建物84.68 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 89.46 坪
└ 主建物 84.68 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪89.46 坪
土地坐落 旱溪段 253-350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
育英路中位 27.3
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比育英路中位 低 9%比東區 2012 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。