臺中市西屯區文華路138巷19號
2026-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 24.4 萬/坪 × 73.7 坪
權狀坪數73.7 坪
主建物52.08 坪
公設比27.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 73.7 坪
└ 主建物 52.08 坪
└ 公設等 21.62 坪
土地持分 18 坪
0 坪73.7 坪
土地坐落 廣明段 675 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
文華路中位 24
西屯區 2026 年中位 36.1
比文華路中位 高 2%比西屯區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。