臺中市潭子區大富路一段2巷58弄19號
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 12.5 萬/坪 × 31.7 坪
權狀坪數31.7 坪
主建物27.89 坪
公設比9.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.7 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪31.7 坪
土地坐落 東寶五段 892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
大富路一段中位 20.5
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比大富路一段中位 低 39%比潭子區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。