臺中市太平區振福路328號
2024-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 24.4 萬/坪 × 52.54 坪
權狀坪數52.54 坪
主建物52.14 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 52.54 坪
└ 主建物 52.14 坪
└ 公設等 0.4 坪
土地持分 24.41 坪
0 坪52.54 坪
土地坐落 振福段 429 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
振福路中位 23.4
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比振福路中位 高 4%比太平區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,280 萬
-10%
2026 年推估1,155 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。