臺中市潭子區民族路二段138巷12弄25號
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 18.9 萬/坪 × 47.97 坪
權狀坪數47.97 坪
主建物44.36 坪
公設比0.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 47.97 坪
└ 主建物 44.36 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 28.92 坪
0 坪47.97 坪
土地坐落 牛埔段 732 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價908 萬
扣車位後房價908 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
民族路二段中位 18.3
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 高 3%比潭子區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。