臺中市西屯區安和路189巷3之8號10F/14F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 17.9 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物28.93 坪
公設比8.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 信安段 29 地號
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
安和路中位 34.7
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比安和路中位 低 48%比西屯區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。