臺中市沙鹿區星河路447號
2012-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 11.3 萬/坪 × 44.32 坪
權狀坪數44.32 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 44.32 坪
土地持分 59.59 坪
0 坪59.59 坪
土地坐落 鹿寮段 71-24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
星河路中位 21.2
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比星河路中位 低 47%比沙鹿區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。房屋老舊.房屋內部多處待修理
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。