臺中市南屯區河南路四段370之20號

2016-11-17 實價登錄成交明細

成交總價 7,200 萬 32.1 萬/坪 × 224.16 坪

權狀坪數224.16 坪

主建物179.05 坪

公設比13.7%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 224.16 坪

└ 主建物 179.05 坪

└ 公設等 45.11 坪

土地持分 72.06 坪

0 坪224.16 坪

土地坐落 惠智段 134-25 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

本棟中位 32.1

河南路四段中位 29.4

南屯區 2016 年中位 23.2

比本棟中位高 0%比河南路四段中位高 9%比南屯區 2016 年中位高 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,440 萬

貸款（8 成）5,760 萬

每月月付215,793 元

30 年總利息2,009 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房4廳8衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。