臺中市東區建智街73號

2014-09-07 實價登錄成交明細

成交總價 510 萬 14.3 萬/坪 × 35.59 坪

權狀坪數35.59 坪

主建物28.89 坪

公設比8.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 35.59 坪

└ 主建物 28.89 坪

└ 公設等 6.7 坪

土地持分 10.37 坪

0 坪35.59 坪

土地坐落 頂橋子頭段 511 地號

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

本棟中位 14.3

建智街中位 16.8

東區 2014 年中位 17.8

比本棟中位高 0%比建智街中位低 15%比東區 2014 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）408 萬

每月月付15,285 元

30 年總利息142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。