臺中市大肚區沙田路一段706號
2016-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 18.1 萬/坪 × 37.1 坪
權狀坪數37.1 坪
主建物37.1 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 37.1 坪
└ 主建物 37.1 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪37.1 坪
土地坐落 社腳段社腳小段 78-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 28.6
沙田路一段中位 15.6
大肚區 2016 年中位 15.1
比本棟中位 低 37%比沙田路一段中位 高 16%比大肚區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建部份
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。