臺中市太平區大興路486號
2018-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 6.8 萬/坪 × 33.32 坪
權狀坪數33.32 坪
主建物33.32 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.32 坪
└ 主建物 33.32 坪
土地持分 25.8 坪
0 坪33.32 坪
土地坐落 萬福段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
大興路中位 19.9
太平區 2018 年中位 18.8
比大興路中位 低 66%比太平區 2018 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交226 萬
+58%
2026 年推估356 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等賣買
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。