臺中市豐原區西勢路114巷42弄98號
2024-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 31.6 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物26.07 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 豐原段 885-58 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
西勢路中位 20.6
豐原區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比西勢路中位 高 53%比豐原區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交865 萬
-7%
2026 年推估807 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。