臺中市豐原區豐西街26之1號
2025-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 44.3 萬/坪 × 46.92 坪
權狀坪數46.92 坪
主建物34.25 坪
公設比20.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.92 坪
└ 主建物 34.25 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪46.92 坪
土地坐落 豐原段 747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
豐西街中位 38.2
豐原區 2025 年中位 29
比本棟中位 高 0%比豐西街中位 高 16%比豐原區 2025 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,080 萬
-6%
2026 年推估1,965 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。