臺中市梧棲區大智路二段172號1F/1F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,920 萬 42.8 萬/坪 × 185.09 坪
權狀坪數185.09 坪
主建物185.09 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 185.09 坪
└ 主建物 185.09 坪
土地持分 298.87 坪
0 坪298.87 坪
土地坐落 梧棲段 2758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
大智路二段中位 15.3
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比大智路二段中位 高 180%比梧棲區 2017 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,584 萬
貸款（8 成）6,336 萬
每月月付237,372 元
30 年總利息2,209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳13衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物為KTV營業使用，買方另要求對建物於契約外另加給付新台幣200萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。