臺中市太平區新吉路58號1F/7F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 73.2 萬/坪 × 121.68 坪
權狀坪數121.68 坪
主建物20.46 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 121.68 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 101.22 坪
土地持分 29.27 坪
0 坪121.68 坪
土地坐落 樹孝段 1400 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,260 萬
其中車位−960 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 73.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
新吉路中位 23.1
太平區 2017 年中位 17.2
比新吉路中位 高 217%比太平區 2017 年中位 高 326%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（960 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。