臺中市沙鹿區遊園路一段3巷1弄20號
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 7.7 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物29.56 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 29.56 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 21.83 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 瑞井段 1345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
遊園路一段中位 10.6
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比遊園路一段中位 低 27%比沙鹿區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。