臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷107弄10號3F/5F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 11.2 萬/坪 × 52.19 坪
權狀坪數52.19 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.19 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪52.19 坪
土地坐落 竹林段竹林小段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.1
臺灣大道七段中位 14.9
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 低 7%比臺灣大道七段中位 低 25%比沙鹿區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳0衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。